1H22全球數(shù)據(jù)中心并購交易達(dá)87起 私募股權(quán)占總交易價值超90%

  ICC訊（編譯：Nina）Synergy Research最新數(shù)據(jù)顯示，今年前六個月，全球已完成的以數(shù)據(jù)中心為導(dǎo)向的并購交易達(dá)到87起，總價值為240億美元;另有180億美元的未決交易，其中大部分預(yù)計將在年底前完成。再加上幾乎沒有提前公布的常規(guī)交易流程，2022年數(shù)據(jù)中心并購活動將達(dá)到去年的創(chuàng)紀(jì)錄水平。據(jù)Synergy記錄，2021年完成的交易達(dá)到209筆，總價值超過480億美元，相比2020年的340億美元增長了41%，創(chuàng)下了數(shù)據(jù)中心交易價值的新紀(jì)錄。

  該行業(yè)的一個顯著趨勢是近期私人資金的涌入。在2015-2018年期間，私募股權(quán)買家占交易價值的42%。2019年至2021年，隨著并購活動的整體水平激增，私募股權(quán)占總交易價值的份額上升至65%，而在2022年上半年，私募股權(quán)占比躍升至超過90%。

  今年的亮點是投資公司KKR和Global investment Partners以150億美元收購CyrusOne，以及DigitalBridge以110億美元收購Switch。2021年的亮點是CoreSite和QTS的被收購，每筆交易的價格都在100億美元左右。這些交易是該行業(yè)有史以來價值最高的四宗收購。這四家被收購的公司都在全球托管運營商排名前15名，而它們在美國市場排名第三至第六位，僅次于Equinix和Digital Realty。

  在這四筆創(chuàng)紀(jì)錄的交易之前，最大的數(shù)據(jù)中心并購交易是Digital Realty以84億美元收購Interxion，Digital Realty以76億美元收購杜邦Fabros, Equinix以38億美元收購Telecity, Equinix以36億美元收購Verizon的數(shù)據(jù)中心，以及中國江蘇沙鋼集團收購Global Switch，交易最終估值超過80億美元，這些交易時間跨度三年。除了這些大型交易外，最著名的系列收購方包括Equinix、Digital Realty、EQT、DigitalBridge/Vantage、CyrusOne、GDS、GI Partners、Keppel、Macquarie、Mapletree和NTT。

  Synergy Research首席分析師John Dinsdale表示：“在快速增長的云市場、超大規(guī)模運營商網(wǎng)絡(luò)的積極擴張以及數(shù)據(jù)豐富的數(shù)字服務(wù)的持續(xù)增長的推動下，數(shù)據(jù)中心容量需求不斷增長。問題在于，建設(shè)和運營大型數(shù)據(jù)中心是高度資本密集型的。即使是最大的數(shù)據(jù)中心運營商也不得不尋求外部資金，以便在實現(xiàn)增長目標(biāo)的同時保護(hù)自己的資產(chǎn)負(fù)債表。隨著由此產(chǎn)生的并購活動水平飆升，幾乎所有增量投資都來自私人股本。”